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時価とは・・by木下

土地を売買したときは所得税、土地を贈与したときは贈与税が課税され、

その移転に係る土地の時価は原則、

  ・所得税・・・第三者間で流通する価額(公示地価等)

  ・贈与税・・・路線価等

とされ、概ね路線価は公示地価の8割程度です。同じ国税なのですが、

なぜか時価が違い、売買に係る税金を路線価で計算した場合には、そ

の時価の差額について贈与税が課税される取り扱いとなっているのです。

先日、土地の売買に係る所得税について、路線価で申告していた事例

につき、国税局がその差額を、贈与に当るとしていたのですが、東京地裁

において贈与にあたらないとする判決がだされました。

私達もいつも なぜ?? 同じ国税なのに~

時価が違うのかという疑問があったと思うのですが、税法に基づいて申告

をしていました。今回、常識的な判決がだされたのでは、と思います。

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